<p>Immobilienfonds</p>

Mit Immobilienfonds
Anteile an Immobilien
aus aller Welt erwerben

Geld anlegenklargemacht

Ein solides Fundament aufbauen – mit Offenen Immobilienfonds

Träumen auch Sie vom Kauf einer Immobilie, schrecken aber vor Aufwänden wie Finanzierung, Verwaltung oder Instandhaltung zurück? Die Lösung: Immobilienfonds von Union Investment. Durch sie können Sie schon mit kleinen Beträgen Anteile an Immobilien erwerben und so bequem und aussichtsreich an der Entwicklung des Immobilienmarkts teilhaben.

So funktionieren Offene Immobilienfonds

Im Gegensatz zu Geschlossenen Immobilienfonds können Anteile von Offenen Immobilienfonds jederzeit gekauft und mit bestimmtem Vorlauf wieder verkauft werden. Offene Immobilienfonds bündeln das Geld ihrer Anleger und investieren es dabei in Immobilien, die eine gute Rendite durch Mieteinnahmen oder gewinnbringenden Verkauf versprechen. Das können beispielsweise ein Bürogebäude in Amerika, ein Hotel in Europa oder ein Wohnhaus in Deutschland sein.

Unsere Offenen Immobilienfonds für Sie

Mit Immobilienfonds in Objekte weltweit investieren

Union Investment Immobilienfonds

Als Anleger kaufen Sie Anteile eines Offenen Immobilienfonds und sind somit an allen Gebäuden und Objekten des Fonds beteiligt. Offene Immobilienfonds stehen bei Anlegern hoch im Kurs. Kein Wunder, denn das solide „Betongold“ verspricht – im Vergleich zu anderen Geldanlagen – attraktive Ertragschancen bei relativ geringen Kursschwankungen.

Broschüre „Offene Immobilienfonds“

Immobilienfonds klargemacht

Immobilienfonds klargemacht
Erfahren Sie in unserem kurzen Erklärfilm, was Immobilienfonds sind und wie sie funktionieren.

Welcher Offene Immobilienfonds passt zu Ihnen?

Mit dem für Sie passenden Immobilienfonds können Sie zusammen mit anderen Anlegern in Objekte investieren und das professionelle Immobilienfondsmanagement unserer Experten nutzen.

UniImmo: Wohnen ZBI

Investieren, wo andere wohnen

Hauptmotiv_UniWohnen

UniImmo: Wohnen ZBI investiert derzeit deutschlandweit in Wohnimmobilien an zukunftsfähigen Standorten. Wenn Sie sich für diesen Fonds entscheiden, investieren Sie in eine attraktive Mischung aus Wohnimmobilien.

Chancen

  • Sie profitieren von der Wertentwicklung der Wohnimmobilien
  • Das Risiko wird breit gestreut auf verschiedene Regionen sowie unterschiedliche Wohnimmobilienarten
  • Der Immobilienfonds wird für Sie professionell gemanagt
  • Sie können bei geringem Risiko attraktive Erträge erzielen
  • Der Einstieg ist ab 25,- Euro möglich

Risiken

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann
  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich
  • Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

UniImmo: Deutschland

Nutzen Sie Chancen in Deutschland

Union Investment UniImmo: Deutschland

Mit UniImmo: Deutschland setzen Sie auf ein lange bewährtes Produkt. Seit 1966 investiert dieser Fonds in attraktive – vorwiegend deutsche – Immobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten.

Chancen

  • Attraktive Immobilien in Deutschland und Europa

  • Von der Wertentwicklung der Immobilien profitieren

  • Breite Risikostreuung durch verschiedene Nutzungsarten und Standorte
  • Attraktive Erträge bei geringem Risiko

  • Investition in Gewerbeimmobilien ab 25,- Euro möglich

  • Grundsätzlich auch als Sparplan abschließbar

Risiken

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko

  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquoten, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann

  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich

  • Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

UniImmo: Europa

Nutzen Sie Chancen in Europa

Union Investment UniImmo: Europa

Mit UniImmo: Europa können Sie an der Wertentwicklung vorwiegend europäischer Immobilien teilhaben. Der Fonds setzt hauptsächlich auf europäische Standorte mit nachhaltigem, wirtschaftlichem Potenzial.

Chancen

  • Attraktive Immobilien in Europa und global
  • Von der Wertentwicklung der Immobilien profitieren
  • Breite Risikostreuung durch verschiedene Nutzungsarten und Standorte
  • Attraktive Erträge bei geringem Risiko
  • Investition in Gewerbeimmobilien ab 25,- Euro möglich
  • Grundsätzlich auch als Sparplan abschließbar

Risiken

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquoten, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann
  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich
  • Erhöhte Kursschwankungen und Verlustrisiken bei Anlage in Schwellen- beziehungsweise Entwicklungsländern möglich
  • Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

UniImmo: Global

Nutzen Sie weltweit Ihre Chancen

Union Investment UniImmo: Global

UniImmo: Global ist im Vergleich zu unseren anderen Immobilienfonds ein sehr dynamischer und weltweit anlegender Fonds. Mit ihm können Sie in chancenreiche Gewerbeimmobilien auf der ganzen Welt investieren.

Chancen

  • Attraktive Immobilien rund um den Globus
  • Von der Wertentwicklung der Immobilien profitieren
  • Breite Risikostreuung durch verschiedene Nutzungsarten und Standorte
  • Attraktive Erträge bei mäßigem Risiko
  • Investition in Gewerbeimmobilien ab 25,- Euro möglich
  • Grundsätzlich auch als Sparplan abschließbar

Risiken

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Wechselkursrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquoten, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann
  • Erhöhte Kursschwankungen und Verlustrisiken bei Anlage in Schwellen- beziehungsweise Entwicklungsländern möglich
  • Der Fonds weist aufgrund der für die Fondsverwaltung verwendeten Techniken (zum Beispiel Hebelwirkung) ein erhöhtes Kursschwankungsrisiko auf
  • Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

Suchen Sie gute Beratung zum Thema Immobilienfonds?

Persönliche Beratung zu unseren Produkten und Lösungen erhalten Sie direkt bei unseren Partnerbanken. Insgesamt gibt es rund 13.000 Geschäftsstellen von Volks- und Raiffeisenbanken, Sparda-Banken, PSD Banken und der BBBank. Finden Sie mit unserer Filialsuche gleich Ihren Ansprechpartner vor Ort!

Haben Sie Fragen zu unseren Immobilienfonds?

Hier finden Sie häufig gestellte Fragen unserer Kunden rund um das Thema Immobilienfonds und unsere Antworten darauf.
  • Wann erhalte ich die Ausschüttung meines Offenen Immobilienfonds?

    Die Ausschüttung der Offenen Immobilienfonds von Union Investment findet circa zehn Wochen nach dem Geschäftsjahresende statt.Mehr
  • Wie verwalte ich meine Fonds?

    Sie können Ihre Fonds nur über ein sogenanntes Depot verwalten. Den Antrag für ein solches Depot können Sie zum Beispiel direkt mit Ihrem Bankberater vor Ort ausfüllen.Mehr
  • In welche Immobilien investieren die Offenen Immobilienfonds?

    Union Investment investiert in eine Vielzahl an unterschiedlichen Gewerbeimmobilien sowie Wohnimmobilien, die grundsätzlich einen sehr hohen Vermietungsgrad aufweisen.Mehr

Sie suchen nach Alternativen zu Immobilienfonds?

Kein Problem! Wir bieten Ihnen noch einige andere Lösungen an, um Ihr Geld attraktiv anzulegen.

Ein zuverlässiger Partner

Die Rating-Agentur Scope hat 2017 den Immobilienbereich von Union Investment wiederholt mit der Bestnote „AAA (AMR)“ ausgezeichnet und bescheinigt Union Investment damit erneut die hervorragende Asset-Management-Qualität.
  • Auszeichnungen
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